住まいる岡山  

■■岡山県サブセンター運営協議会合同サイト「住まいる岡山」物件登録掲載基準■■


一般社団法人岡山県宅地建物取引業協会と一般社団法人岡山県不動産協会(以下「各協会」という。)が運営する不動産情報サイト「住まいる岡山」(以下「住まいる岡山」という。)に登録される情報の信頼性を確保することを目的に次のとおり掲載基準を定めます。

「住まいる岡山」へ登録される物件情報は次の掲載基準を満たしたものでなければなりません。なお、この掲載基準に反する掲載情報が確認された場合には、利用者に通知することなく公開された情報を停止もしくは削除することができるものとします。

■文字情報および写真等イメージ情報の掲載について
1.宅建業法その他の法規・法令等に違反する情報および画像(公正競争規約などの法令に違反する文字・表現)を掲載することはできません。
2.登録する室内・外観・周辺環境等の写真は自ら撮影したもの、もしくは撮影者の同意を得たもの以外を掲載することはできません。
3.登録する間取り図、案内図、その他の画像情報は自ら作成したもの、もしくは作成者の同意を得たもの以外を掲載することはできません。
4.他人を誹謗・中傷する情報および画像または公序良俗に反する情報および画像(不快・嫌悪な感情を抱かせる情報および画像)を掲載することはできません。
5.登録物件と無関係、虚偽、または判断が不可能、誤解を招くおそれのある情報および画像(項目と無関係な情報、イメージ風景画像、周辺環境、最寄り駅、道路のみの画像を含む)を掲載することはできません。
6.スーパーマーケット等生活利便施設や学校等公共公益施設の画像を表示する場合は登録物件からの距離を表示しなければ掲載することはできません。
7.風景画像を表示する場合は登録物件から撮影した画像以外を掲載することはできません。
8.プライバシーを侵害するおそれのある情報および画像(個人が特定できる画像、ナンバープレート等を含む)を掲載することはできません。
9.著作権、肖像権など第三者の権利を侵害する情報および画像(他者に権利があり、使用許諾を得ていない情報および画像)を掲載することはできません。
10.元付不動産会社の情報が記載された画像(会社や連絡先を特定できる画像)を掲載することはできません。
11.文字のみの画像(画像情報とみなせないデータ)を掲載することはできません。
12.物件価格(賃料含む)や報酬額など金額に関わる内容が記載されている画像(敷金、礼金、手数料、取引態様など)を掲載することはできません。
13.他のウェブサイトやホームページ等へ誘導するような情報及び画像を掲載することはできません。ただし、各協会が認めた場合はこの限りではありません。

■価格等の情報掲載について
14.一般に公開される情報については、報酬(手数料)に関する表記は一切行うことはできません。

■共同仲介の原則について
15.「住まいる岡山」登録情報は会員間の共同仲介を原則としているため、「客付不可」等の表示をすることはできません。

■オークション物件について
16.オークションサイトに出展する情報は、消費者向けに掲載(一般公開)することはできません。
17.オークションサイトに出展する情報は、その旨を表記しなければ掲載することはできません。

附則
この基準は、平成24年8月3日から施行する。
この基準は、平成25年4月1日から施行する。