岡山県瀬戸内市長船町土師 mapを見る
長船駅徒歩約4分 ＼好評につき残4区画！／
個性的なプランニングを実現☆自宅サロン・飲食店にも【三方道路はこの区画のみ】
手ごろな価格重視の方は、近隣に「長船町福里3期」分譲地も有☆
17号地
土師2期分譲地【全17区画】残4区画！！！
おススメポイント
本物件：17号地 販売中：１・７・１３・１７号地（４区画）
価格表
航空写真 ルアウヘアリゾート(15・16号地)が目印☆
南前面市道
三方道路 ※左手1号地、右手17号地（本物件）
周辺施設
父娘2人で分譲地作りに特化！ご来社や現地案内依頼大歓迎。
価格：1,032万円
物件種目
売地
土地面積
189.69㎡(約57.38坪)
山が近い

物件詳細

物件番号 00492404
情報更新日 2026年01月14日
次回更新予定日 2026年01月28日
所在地 岡山県瀬戸内市長船町土師（地番[321-10]）mapを見る
交通 赤穂線長船駅まで 310m 徒歩4分駅までmap
土地面積 公簿189.69㎡(約57.38坪)
坪単価(土地) 179,853円
私道面積
小学校 国府　1,810m
中学校 長船　2,560m
開発許可 有　開発許可番号瀬戸内市指令建第160号　令和4年12月23日
土地権利／借地権種類 所有権
借地期間・地代
町内会費 実費
その他一時金 上下水道負担金　595,000円
その他費用
保証金
権利金
地目宅地　
都市計画 都市計画区域外
用途地域無指定　
建ぺい率・容積率60%・200%
地域地区
国土法
接道状況詳細三方道路
　北　幅6m　公道　接面9.5m
　南　幅7.2m　公道　接面14.5m
　西　幅6m　公道　接面13.5m
地勢 平坦
傾斜地面積
最適用途住宅用地
現況更地
条件等現況渡　
土地形状正方形
敷地延長
付帯権利
引渡即時
法令制限等
住宅性能
設備 プロパンガス　上水道　下水道　側溝　電気　
特記事項 整形地　　
備考1 ◆本物件：17号地　☆団地内唯一の三方道路！
　店舗用地としてもおすすめの区画。お隣15・16号地は2024年5月美容室開店済！
　長船駅からまっすぐ約310m。このうえない好立地。
【成約済区画：②③④⑤⑥⑧⑨⑩⑪⑫⑭⑮⑯号地】残4区画
【予約中区画：なし】

◆上下水道負担金別途要：５９．５万円（税込）。口径１３ミリのメーター負担金込。※２０ミリに変更する場合は実費要。下水道受益者分担金込。
◆盛崎町内会への加入要：入会一時金１．４万円。年会費２千円。当団地に１０世帯入居完了後、独立町内会結成予定。ゴミステーションも公園内に新設予定。

☆販売価格高めですが、長船の中心エリア、将来に渡って資産価値を保てる便利な立地！！
☆ゆめトピア長船の南側敷地に、全天候型の遊び場「こどもパーク」整備予定！ゆめトピア内に公民館移設完了。講座受講や本の貸出可能。
☆瀬戸内市は、高校卒業までお子様の医療費は無料！
☆【住宅用脱酸素推進補助金】太陽光パネル、蓄電池、電気自動車購入に補助金交付！詳細は市HPを参照。　
備考2 【工事完了年月日】2023年04月
取引態様 売主
問合せ担当者 久保

周辺環境情報

公共機関 (瀬戸内市役所長船支所)
(92m)
金融施設 (中国銀行長船支店)
(490m)
公共機関 (JR赤穂線長船駅)
(310m)
医療機関 (おさふねクリニック)
(247m)
買物施設 (コスモス長船店)
(775m)
買物施設 (ハローズ：セリア・ダイアクリーニング)
(1051m)
買物施設 (ローソン瀬戸内長船町店)
(481m)
その他施設 (長船ちとせこども園：病児・一時保育可)
保育・教育施設 (335m)
その他施設 (国府小学校)
教育施設 (1950m)
その他施設 (長船中学校)
教育施設 (3213m)
取扱店舗 会社紹介・登録物件一覧
（有）アジアホーム
岡山県 瀬戸内市 邑久町　大窪 375-3
営業時間: 10：00～17：00　事前連絡で朝晩も対応可
定休日: 毎週日曜日　年末年始、お盆
免許番号: 岡山県知事免許（９）第００３１７５号
所属団体: （公社）全日本不動産協会岡山県本部　中国地区不動産公正取引協議会

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物件情報について
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