岡山県瀬戸内市長船町土師 mapを見る
＼好評につき残4区画！／ 【南道路は残2区画】
長船駅徒歩約4分！生活に必要な施設が全て徒歩圏内。
利便性高い住環境。下水道接続済☆境界ブロックフェンス施工済。
13号地/南道路/南道路残2区画
13号地/長船町土師2期分譲地
航空写真/ルアウヘアリゾート(15・16号地)が目印☆
13号地/好評につきいよいよ残4区画！
13号地/価格表
13号地/この良さを理解して下さるあなたに
13号地/裏側成約済10号地。境界ブロックフェンス施工済み！
13号地/南道路。両サイド建築済でイメージがわきやすい♪
13号地/西側隣地境界。【12号地間】
13号地/東隣地境界。【14号地間】
13号地/全景。※敷地内電柱あり。
13号地/地図
分譲当初写真
周辺施設
子育て支援策充実！岡山市内からの転入も安心。
団地内市道６ｍ：南に向かって撮影
団地東側市道5.1m：南に向かって撮影
他にも販売中分譲地多数
近隣に「土師4期」分譲地もあり。
近隣に「土師4期」分譲地もあり。
近隣に「福里3期」分譲地もあり。
近隣に「土師3期」分譲地もあり。
邑久町福元61坪/1区画のみ
邑久町山田庄55坪/1区画のみ
邑久町向山58坪/残2区画
父娘で分譲地作りに特化！レトロな事務所ですがいつでもご来社を
価格：928万円
物件種目
売地
土地面積
186.14㎡(約56.31坪)
山が近い

物件詳細

物件番号 00492405
情報更新日 2025年12月25日
次回更新予定日 2026年01月22日
所在地 岡山県瀬戸内市長船町土師（地番[321-15]）mapを見る
交通 赤穂線長船駅まで 310m 徒歩4分駅までmap
土地面積 公簿186.14㎡(約56.31坪)
坪単価(土地) 164,801円
私道面積
小学校 国府　1,810m
中学校 長船　2,560m
開発許可 有　開発許可番号瀬戸内市指令建第160号　令和4年12月23日
土地権利／借地権種類 所有権
借地期間・地代
町内会費 実費
その他一時金 上下水道負担金　595,000円
境界ブロック負担金　400,000円
その他費用
保証金
権利金
地目宅地　
都市計画 都市計画区域外
用途地域無指定　
建ぺい率・容積率60%・200%
地域地区
国土法
接道状況詳細一方道路
　南　幅6m　公道　接面12m
地勢 平坦
傾斜地面積
最適用途住宅用地
現況更地
条件等現況渡　
土地形状正方形
敷地延長
付帯権利
引渡即時
法令制限等
住宅性能
設備 プロパンガス　上水道　下水道　側溝　電気　
特記事項 整形地　　
備考1 ◆本物件：13号地　☆南道路
　長船駅からまっすぐ310ｍ、このうえない好立地！！
【成約済区画：②③④⑤⑥⑧⑨⑩⑪⑫⑭⑮⑯号地】残4区画
【予約中区画：なし】

◆上下水道負担金別途要：59.5万円(税込)。口径13ミリのメーター負担金込。下水道受益者分担金込。※20ミリに変更する場合は実費要。
◆盛崎町内会への加入要：入会一時金1.4万円。年会費2千円。当団地に10世帯入居完了後、独立町内会結成予定。ゴミステーションも公園内に新設予定。

☆販売価格高めですが、長船の中心エリア、将来に渡って資産価値を保てる便利な立地です。
☆ゆめトピア長船の南側敷地に、全天候型の遊び場「こどもパーク」整備予定！ゆめトピア内に公民館移設完了。講座受講や本の貸出可能。
☆瀬戸内市は、高校卒業までお子様の医療費は無料です！
☆【結婚新生活支援事業】新婚世帯に住宅取得費用補助金が交付されます！（※土地取得費は×。住宅の購入費用〇。※所得制限あり。）
☆【住宅用脱酸素推進補助金】太陽光パネル、蓄電池、電気自動車購入に補助金が活用出来ます！　
備考2 【工事完了年月日】2023年04月
取引態様 売主
問合せ担当者 久保

周辺環境情報

買物施設 (ローソン)
(370m)
買物施設 (セブンイレブン)
(470m)
その他施設 (私立長船ちとせこども園)
病児保育対応 (325m)
金融施設 (中国銀行長船支店)
(415m)
買物施設 (ハローズ)
(925m)
医療機関 (おさふねクリニック)
(110m)
公共機関 (ゆめトピア長船)
(155m)
公共機関 (長船支所)
(75m)
取扱店舗 会社紹介・登録物件一覧
（有）アジアホーム
岡山県 瀬戸内市 邑久町　大窪 375-3
営業時間: 10：00～17：00　事前連絡で朝晩も対応可
定休日: 毎週日曜日　年末年始、お盆
免許番号: 岡山県知事免許（９）第００３１７５号
所属団体: （公社）全日本不動産協会岡山県本部　中国地区不動産公正取引協議会

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物件情報について
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