岡山県小田郡矢掛町横谷
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床のたわみも雨漏りもなく傷みがほとんどない状態のいい家です。価格見直しました（2025年2月28日）ハウスクリーニング済 敷地242坪、ゆったりとした広々とした土地です。フローリングや縁側等全て無垢材をして採用した高級品質住宅です。和室は建具を外すと20畳の大広間＋縁側になります。母屋、人気の平屋で 母屋はコの字型で中庭はキッチンから繋がっており 外からの視線が気にならずアウトドアリビングでバーベキューが楽しめます。少し高台ににあり田舎暮らしにぴったりののどかな景色が広がります。建物は上質な材料を使用した内装です。キッチン・風呂は建築当初のままです。オール電化住宅（給湯はエコキュート370リットル2006年製・コンロはIH）水洗トイレ、地目：雑種地（畑に使用可829㎡現在荒れています。道路を隔てた家の向いにあります）矢掛町空き家バンク登録物件
価格：900万円
物件種目
中古一戸建
土地面積
803㎡(約242.91坪)
築年月
1981年12月
間取り
7SLDK
建物面積
207.82㎡(約62.87坪)
物件詳細
| 物件番号 | 00514685 |
| 情報更新日 | 2026年01月19日 |
| 次回更新予定日 | 2026年02月16日 |
| 所在地 | 岡山県小田郡矢掛町横谷1673‐1mapを見る |
| 建物名 | |
| 交通 | 井原鉄道三谷駅まで 2600m 徒歩33分駅までmap |
| 間取り | 7SLDK |
| 間取り内訳 | 和室10/和室8/DK12/和室6/和室6/和室6/洋室6/和室10 1F:６ＬＤＫ/2F:１ |
| サービスルーム数 | 1 |
| 土地面積 | 公簿803㎡(約242.91坪) |
| 私道面積 | 無 |
| 建物面積 | 207.82㎡ (1階：186.01㎡ 2階：21.81㎡ )(約62.87坪) |
| 小学校 | 三谷 2,900m |
| 中学校 | 矢掛 6,100m |
| 階建 | 地上2階建 |
| 土地権利／借地権種類 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | |
| 町内会費 | 実費 |
| その他一時金 | |
| その他費用 | 年額 河川専用許可 2,000円 |
| 保証金 | |
| 権利金 | |
| 最適用途 | |
| 法令制限等 |
| 築年月 | 1981年12月 |
| 建物構造 | 木造 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 雑種地 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 地勢 | |
| 地域地区 | |
| 傾斜地面積 | |
| 接道状況詳細 | 二方道路（除角地） 南 幅4.8m 公道 接面6m 舗装有 北 幅1.8m 公道 接面36m 舗装無 |
| 駐車場 | 有 駐車場1台無料 |
| 駐車場：形式 | 自走（平置きも含む） |
| 駐車場：状況 | 【屋根状況 屋根有り】 |
| 駐車場備考 | カーポート2台分有 |
| 建築確認 | 有 |
| 建築確認番号 | 5621 |
| 国土法 | |
| 現況 | 空家 |
| 条件 | |
| 再建築 | |
| 土地形状 | |
| 敷地延長 | 無 |
| 付帯権利 | |
| 引渡 | 相談 |
| 住宅性能 | |
| 省エネ性能ラベル情報 |
| 設備 | 上水道 下水道 側溝 ＩＨクッキングヒーター 給湯 電気 農地付 バス・トイレ別 追焚機能 洗濯機置場有 室内洗濯機置場 照明器具付き カーテン付 縁側 庭 庭10坪以上 物置 |
| 特記事項 | 駐車場３台分以上 駐車場1台無料 |
| 備考1 | 固定資産税 約7万円/年 昭和60年2階建建物増築 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 問合せ担当者 | 安川 博子 |
| 担当者電話番号 | 0866-82-1717 |
取扱店舗
会社紹介・登録物件一覧
（株）共生
岡山県 小田郡 矢掛町 矢掛 ２５３９
TEL:0866-84-1003
営業時間: 08：00～17：30 土日祝は予約制になっております
定休日: 年末年始 夏季休業有
免許番号: 岡山県知事免許（５）第００４８９７号
所属団体: （公社）岡山県宅地建物取引業協会 中国地区不動産公正取引協議会
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物件情報について
※物件に関するお問い合わせは「取扱店舗」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※仲介手数料については各不動産会社にお問い合わせください。
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