岡山県小田郡矢掛町小林 mapを見る
矢掛駅まで徒歩10分。リノベーションをして建物利用するもよし、解体してお好きな建物を建てるもよし。ご検討下さい！中心地にも近いロードサイド物件です！都市機能誘導地域に位置しており、町の活性化、生活施設の充実が見込めるエリアです。
建物内は土間敷きになっており、資材保管や店舗利用が可能です。
ロードサイドに位置しており、店舗やテナント用地としても!
駐車場あり。
ゴミ捨て場もあります。そのまま利用してもOK！
価格：680万円
物件種目
売地
土地面積
496㎡(約150.04坪)

物件詳細

物件番号 00519031
情報更新日 2025年03月07日
次回更新予定日 2025年05月02日
所在地 岡山県小田郡矢掛町小林226番1、226番4mapを見る
交通 井原鉄道矢掛駅まで 705m 徒歩9分駅までmap
土地面積 公簿496㎡(約150.04坪)
坪単価(土地) 45,321円
私道面積
小学校 矢掛　239m
中学校 矢掛　374m
開発許可
土地権利／借地権種類 所有権
借地期間・地代
町内会費
その他一時金
その他費用
保証金
権利金
地目田　
都市計画 非線引区域
用途地域近隣商業地域　
建ぺい率・容積率80%・200%
地域地区
国土法
接道状況詳細一方道路
　東　幅10m　公道
地勢 平坦
傾斜地面積
最適用途店舗用地
現況古家あり
条件等現況渡　
土地形状
敷地延長
付帯権利
引渡相談
法令制限
住宅性能
設備 プロパンガス　上水道　下水道　電気　
特記事項 　
備考1 ■都市機能誘導区域
■現状有姿渡し
■境界確定測量は売主負担
■解体更地工事は買主負担　
取引態様 専任媒介

周辺環境情報

その他施設 (矢掛認定こども園)
教育施設 (789m)
その他施設 (矢掛小学校)
教育施設 (232m)
その他施設 (矢掛中学校)
教育施設 (441m)
買物施設 (マツサカ 矢掛プラザ)
(192m)
医療機関 (矢掛町国民健康保険病院)
(454m)
公共機関 (矢掛郵便局)
(446m)
取扱店舗
しんくら環境不動産（株）
岡山県 倉敷市 新倉敷駅前２丁目 １番地３
営業時間: 10：00～18：30　
定休日: 毎週水曜日　第二・第三火曜日、祝日、年末年始、夏季
免許番号: 岡山県知事免許（３）第００５５１２号
所属団体: （公社）岡山県宅地建物取引業協会　中国地区不動産公正取引協議会

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物件情報について
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