岡山県真庭市福谷中国勝山駅中古一戸建の物件詳細(00531852)

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価格を見直しました。自然豊かで静かな福谷（ふくたに）地区に立地

価格：150万円

物件種目

中古一戸建

土地面積

863.36㎡(約261.17坪)

築年月

1935年01月

間取り

13K

建物面積

404.84㎡(約122.46坪)

山が近い古民家風

物件詳細

物件番号	00531852
情報更新日	2025年06月03日
次回更新予定日	2025年07月15日
所在地	岡山県真庭市福谷１６５番地mapを見る
建物名
交通	姫新線中国勝山駅まで 2600m 徒歩33分駅までmap 中国勝山駅まで車で６分/久世ＩＣまで１８分
間取り	13K
間取り内訳	和室8/和室8/和室8/和室8/和室6/和室6/洋室8/和室6/和室6　 1F:和8畳４、和6畳２、台所　2F:和8畳2、和7畳、書斎８畳、洋8畳、和6畳２　離れ、倉庫、納屋、味噌部屋、蔵
サービスルーム数
土地面積	公簿863.36㎡(約261.17坪)
私道面積
建物面積	404.84㎡　(約122.46坪)
小学校	勝山　2,000m
中学校	勝山　1,600m
階建	地上2階建
土地権利／借地権種類	所有権
借地期間・地代
町内会費	実費
その他一時金
その他費用
保証金
権利金
最適用途
法令制限

築年月	1935年01月
建物構造	木造
都市計画	非線引区域
用途地域	無指定
地目	宅地　雑種地
建ぺい率・容積率	60%・200%
地勢
地域地区
傾斜地面積
接道状況詳細	二方道路（除角地）　南　幅10m　公道　接面25m　舗装有　北　幅3m　公道　接面15m　舗装有
駐車場	有　駐車場3台以上無料
駐車場：形式	自走（平置きも含む）
駐車場：状況	【屋根状況　屋根無し】
駐車場備考
建築確認
建築確認番号
国土法
現況	空家
条件
再建築
土地形状
敷地延長
付帯権利
引渡	相談
住宅性能	空き家バンク登録物件
省エネ性能ラベル情報

設備	水道（井戸）　上水道　浄化槽　電気　農地付　バス・トイレ別　温水洗浄便座　トイレ２箇所　バス１坪以上　光ファイバー　勝手口　縁側　庭10坪以上　物置
特記事項	閑静住宅街　前面棟無　駐車場3台以上無料　　内装リフォーム【場所:風呂トイレ台所】合併浄化槽設置
備考1	１３Ｋの立派な古民家。部屋数が多く大人数の家族がゆとりを持って生活できます。合併浄化槽を設置済みでトイレ、風呂、キッチンも快適です。広い玄関土間は、いろいろなお客さんが気軽に立ち寄りお茶を飲みながら会話を楽しんだゆとりスペース。納屋、味噌部屋、蔵など収納スペースは無限大！？　家の裏山からの山水と庭側からの山水と、上水道以外に2カ所から水が引き込まれています。近所に約300㎡の畑もあり、売買契約に付属しています。学校や店、図書館、病院、ＪＲなど生活に必要な施設は車で数分の所にあり便利に暮らせます。目の前の運動公園にはテニスコートや子どもが思いっきり駆け回れる芝生広場があり、四季の移り変わりに飽きることはありません。充実の里山ライフを手に入れてください。立派な和風の部屋と、手すり等を整備した暮らす人にやさしい空間が広がります。
取引態様	専任媒介
問合せ担当者	小林　芳朗
担当者電話番号	0867-44-2227