岡山市南区並木町　新築住宅　1号棟

岡山県岡山市南区並木町２丁目

価格：2,980万円

物件種目

新築一戸建

土地面積

115.37㎡(約34.90坪)

築年月

2025年04月(新築)

間取り

3SLDK

建物面積

107.44㎡(約32.50坪)

物件詳細

物件番号	00545710
情報更新日	2025年03月16日
次回更新予定日	2025年04月27日
所在地	岡山県岡山市南区並木町２丁目
建物名	岡山市南区並木町　新築住宅　1号棟
交通	山陽本線岡山駅までバス37分岡山ろうさい病院・松浜町線並木町バス停まで 180m
間取り	3SLDK
間取り内訳	LDK15.5/洋室7.7/洋室6/洋室5/S5.2　 1F:LDK15.5帖、洋室5.0帖　2F:洋室7.7帖・6.0帖、ストレージルーム5.25帖　 3SLDK（LDK15.5、洋室7.7・6.0・5.0帖、ストレージルーム5.25帖）
サービスルーム数
土地面積	公簿115.37㎡(約34.90坪)
私道面積	無
建物面積	107.44㎡　(1階：54.03㎡　2階：53.41㎡　)(約32.50坪)
小学校	南輝　2,970m
中学校	福南　1,260m
階建	地上2階建
土地権利／借地権種類	所有権
借地期間・地代
町内会費
その他一時金
その他費用
保証金
権利金
最適用途
法令制限

築年月	2025年04月(新築)
建物構造	木造
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
建ぺい率・容積率	60%・200%
地勢	平坦
地域地区
傾斜地面積
接道状況詳細	二方道路（除角地）　南　幅4m　公道　接面10.2m　舗装有　西　幅4m　公道　接面11.1m　舗装有
駐車場	有　駐車場2台無料
駐車場：形式	自走（平置きも含む）
駐車場：状況	【屋根状況　屋根無し】
駐車場備考	敷地内
建築確認	有
建築確認番号	第R06SHC127321号
国土法	届出不要
現況	未完成
条件
再建築
土地形状	正方形
敷地延長
付帯権利
引渡	2025年04月下旬
住宅性能	住宅性能評価書　長期優良住宅認定　フラット３５Ｓ適合証明書
省エネ性能ラベル情報

設備	都市ガス　上水道　下水道　コンロ口数（３口以上）　給湯　電気　バス・トイレ別　温水洗浄便座　トイレ２箇所　バス１坪以上　シャワー　追焚機能　シャンプードレッサー　三面鏡付洗面化粧台　洗面所　室内洗濯機置場　システムキッチン　カウンターキッチン　浄水器　グリル付　24時間換気システム　クッションフロア　床下収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　全居室収納　ＴＶモニタ付きインターホン
特記事項	外壁サイディング　日当り良好　閑静住宅街　駐車場２台分　駐車場2台無料　整形地
備考2	【工事完了年月日】2025年04月
取引態様	一般媒介
問合せ担当者	藤井　希
担当者電話番号	086-245-1122