岡山市南区築港緑町　新築一戸建

岡山県岡山市南区築港緑町３丁目

価格：2,980万円

物件種目

新築一戸建

土地面積

149.12㎡(約45.11坪)

築年月

2025年04月(新築)

間取り

4LDK

建物面積

108.47㎡(約32.81坪)

物件詳細

物件番号	00545716
情報更新日	2025年03月16日
次回更新予定日	2025年04月27日
所在地	岡山県岡山市南区築港緑町３丁目
建物名	岡山市南区築港緑町　新築一戸建
交通	山陽本線岡山駅までバス34分おかやま労災病院線第一ひかりこども園バス停まで 550m
間取り	4LDK
間取り内訳	LDK16/洋室6.5/洋室5.7/洋室5.3/和室4.5　 1F:LDK16.0帖、和室4.5帖　2F:洋室6.5・5.7・5.3帖　 4LDK（LDK16.0帖、洋室6.5・5.7・5.3帖、和室4.5帖）
サービスルーム数
土地面積	公簿149.12㎡(約45.11坪)
私道面積
建物面積	108.47㎡　(1階：57.96㎡　2階：50.51㎡　)(約32.81坪)
小学校	南輝　1,300m
中学校	福南　800m
階建	地上2階建
土地権利／借地権種類	所有権
借地期間・地代
町内会費	実費
その他一時金
その他費用
保証金
権利金
最適用途
法令制限

築年月	2025年04月(新築)
建物構造	木造
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
建ぺい率・容積率	60%・200%
地勢	平坦
地域地区
傾斜地面積
接道状況詳細	一方道路　南　幅4m　公道　接面11.6m　舗装有
駐車場	有　駐車場2台無料
駐車場：形式	自走（平置きも含む）
駐車場：状況	【屋根状況　屋根無し】
駐車場備考	敷地内
建築確認	有
建築確認番号	第R06SHC125221号
国土法	届出不要
現況	未完成
条件
再建築
土地形状	長方形
敷地延長
付帯権利
引渡	2025年04月下旬
住宅性能	住宅性能評価書　長期優良住宅認定　フラット３５Ｓ適合証明書　BELS/省エネ基準適合認定
省エネ性能ラベル情報

設備	都市ガス　上水道　下水道　コンロ口数（３口以上）　給湯　電気　バス・トイレ別　温水洗浄便座　トイレ２箇所　浴室乾燥機　バス１坪以上　シャワー　追焚機能　オートバス　シャンプードレッサー　三面鏡付洗面化粧台　洗面所　室内洗濯機置場　システムキッチン　カウンターキッチン　クッションフロア　床下収納　全居室収納　ＴＶモニタ付きインターホン
特記事項	日当り良好　閑静住宅街　駐車場２台分　駐車場2台無料　整形地
備考2	【工事完了年月日】2025年04月
取引態様	一般媒介
問合せ担当者	藤井　希
担当者電話番号	086-245-1122