価格：3,850万円
物件種目
新築一戸建
土地面積
157.17㎡(約47.54坪)
築年月
2025年04月(新築)
間取り
3LDK
建物面積
107.64㎡(約32.56坪)
物件詳細
| 物件番号 | 00545733 |
| 情報更新日 | 2025年03月16日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月27日 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区大安寺中町 |
| 建物名 | 岡山市北区大安寺中町 新築一戸建 2号棟 |
| 交通 | 吉備線大安寺駅まで 徒歩3分 |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り内訳 | LDK18/洋室9/洋室5.3/洋室5.3 1F:LDK18帖 2F:洋室9.0・5.3・5.3帖、WIC2帖 |
| サービスルーム数 | |
| 土地面積 | 公簿157.17㎡(約47.54坪) |
| 私道面積 | |
| 建物面積 | 107.64㎡ (1階：52.99㎡ 2階：54.65㎡ )(約32.56坪) |
| 小学校 | 大野 450m |
| 中学校 | 石井 1,400m |
| 階建 | 地上2階建 |
| 土地権利／借地権種類 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | |
| 町内会費 | 実費 |
| その他一時金 | |
| その他費用 | |
| 保証金 | |
| 権利金 | |
| 最適用途 | |
| 法令制限 |
| 築年月 | 2025年04月(新築) |
| 建物構造 | 木造 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 地勢 | 平坦 |
| 地域地区 | |
| 傾斜地面積 | |
| 接道状況詳細 | 一方道路 西 幅4m 私道 接面8.2m 位置指定有 舗装有 |
| 駐車場 | 有 駐車場2台無料 |
| 駐車場：形式 | 自走（平置きも含む） |
| 駐車場：状況 | 【屋根状況 屋根無し】 |
| 駐車場備考 | 敷地内並列2台 |
| 建築確認 | 有 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC126615 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 現況 | 未完成 |
| 条件 | |
| 再建築 | |
| 土地形状 | 長方形 |
| 敷地延長 | |
| 付帯権利 | |
| 引渡 | 2025年04月下旬 |
| 住宅性能 | 住宅性能評価書 長期優良住宅認定 フラット３５Ｓ適合証明書 BELS/省エネ基準適合認定 |
| 省エネ性能ラベル情報 |
| 設備 | 都市ガス 上水道 下水道 コンロ口数（３口以上） 給湯 電気 バス・トイレ別 トイレ２箇所 浴室乾燥機 バス１坪以上 シャワー 追焚機能 オートバス シャンプードレッサー 三面鏡付洗面化粧台 洗面所 室内洗濯機置場 システムキッチン カウンターキッチン クッションフロア ウォークインクローゼット 全居室収納 ＴＶモニタ付きインターホン 火災報知機 |
| 特記事項 | 外壁サイディング 駐車場２台分 駐車場2台無料 整形地 |
| 備考2 | 【工事完了年月日】2025年04月 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 問合せ担当者 | 藤井 希 |
| 担当者電話番号 | 086-245-1122 |
取扱店舗
会社紹介・登録物件一覧
（株）Ｇｌａｎｚ不動産
岡山県 岡山市 北区 北長瀬表町３丁目 ２番８号２Ｆ
TEL:086-245-1122
営業時間: 09：00～18：00
定休日: 毎週水曜日 年末年始・夏季休業
免許番号: 岡山県知事免許（１）第００６１９９号
所属団体: （公社）岡山県宅地建物取引業協会 中国地区不動産公正取引協議会
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物件情報について
※物件に関するお問い合わせは「取扱店舗」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※仲介手数料については各不動産会社にお問い合わせください。
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