岡山市北区西辛川　中古住宅

岡山県岡山市北区西辛川

駐車スペース4台可能♪フルリフォーム済み住宅です♪

価格：1,888万円

物件種目

中古一戸建

土地面積

151.4㎡(約45.80坪)

築年月

1997年11月

間取り

4LDK

建物面積

97.68㎡(約29.55坪)

物件詳細

物件番号	00568328
情報更新日	2025年12月25日
次回更新予定日	2026年01月22日
所在地	岡山県岡山市北区西辛川833-7（地番[833-7]）
建物名	岡山市北区西辛川　中古住宅
交通	吉備線備前一宮駅まで徒歩10分
間取り	4LDK
間取り内訳	LDK14.7/和室6/洋室6/洋室6/洋室6　 1F:LDK14.7帖、和室6帖　2F:洋室6・6・6帖
サービスルーム数
土地面積	公簿151.4㎡(約45.80坪)
私道面積
建物面積	97.68㎡　(1階：54.62㎡　2階：43.06㎡　)(約29.55坪)
小学校	中山　1,400m
中学校	中山　930m
階建	地上2階建
土地権利／借地権種類	所有権
借地期間・地代
町内会費
その他一時金
その他費用
保証金
権利金
最適用途
法令制限等	建築基準法22条区域、屋外広告物第1種許可地域、宅地造成等規制区域

築年月	1997年11月
建物構造	木造
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地
建ぺい率・容積率	50%・100%
地勢	平坦
地域地区
傾斜地面積
接道状況詳細	一方道路　西　幅4m　私道　接面2m　位置指定有　舗装有
駐車場	有　駐車場3台以上無料
駐車場：形式	自走（平置きも含む）
駐車場：状況	【屋根状況　屋根無し】
駐車場備考	敷地内（車種により4台駐車可能）
建築確認
建築確認番号
国土法	届出不要
現況	空家
条件
再建築
土地形状
敷地延長
付帯権利
引渡	即時
住宅性能	５年以内に水回り設備交換　５年以内に内装リフォーム　５年以内にその他リフォーム
省エネ性能ラベル情報

設備	上水道　側溝　電気　バス・トイレ別　温水洗浄便座　トイレ２箇所　シャワー　シャンプードレッサー　洗面所　室内洗濯機置場　庭　全居室収納　クロゼット
特記事項	日当り良好　閑静住宅街　駐車場３台分以上　駐車場3台以上無料　　内装リフォーム【場所:水回り含む内装全体】【時期:2025年10月】システムキッチン新設、システムバス新設、洗面化粧台新設、トイレ新設、クロス貼替　　外装リフォーム【場所:外壁、屋根、ベランダ、駐車場】【時期:2025年10月】外壁・屋根塗装、ベランダ防水、駐車場砕石敷設
取引態様	一般媒介
問合せ担当者	藤井
担当者電話番号	086-245-1122