岡山市北区辛川市場

岡山県岡山市北区辛川市場

★ 4戸中3戸賃貸中！！満室想定想定利回り11.1％のオーナーチェンジ物件 ★

価格：1,600万円

物件種目

中古一戸建

土地面積

345㎡(約104.36坪)

築年月

1976年08月

間取り

4DK

建物面積

53.82㎡(約16.28坪)

物件詳細

物件番号	00570798
情報更新日	2026年01月29日
次回更新予定日	2026年03月12日
所在地	岡山県岡山市北区辛川市場
建物名	岡山市北区辛川市場
交通	吉備線備前一宮駅まで徒歩12分
間取り	4DK
間取り内訳	DK6.7/洋室5/和室6/和室6/和室6 1F:DK6.75帖、洋室5.0帖、和室6.0帖/2F:和室6.0・6.0帖
サービスルーム数
土地面積	345㎡(約104.36坪)
私道面積	90㎡　負担割合1／4
建物面積	53.82㎡　(1階：28.98㎡　2階：24.84㎡　)(約16.28坪)
小学校	中山　1,510m
中学校	中山　740m
階建	地上2階建
土地権利／借地権種類	所有権
借地期間・地代
町内会費
その他一時金
その他費用
保証金
権利金
最適用途
法令制限等	建築基準法第22条区域、屋外広告物第3種許可地域、宅地造成等規制区域

設備	プロパンガス　上水道　側溝　ガスコンロ設置可　電気　バス・トイレ別　シャワー　洗面所　洗面台　洗濯機置場有　ワイドバルコニー
特記事項	駐車場1台無料
備考1	※全4戸中3戸賃貸中：月額34,000円/戸×2戸、月額40,000/戸 ※農地転用手続きが必要です。 ※表記された土地面積は手寸法で測ったものです。実際の土地面積と相違があります。
取引態様	一般媒介
問合せ担当者	藤井
担当者電話番号	086-245-1122