岡山市お試し住宅物件特集

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民間賃貸住宅を活用した「お試し住宅」《令和6年度》
県外からの移住または二拠点居住される方への家賃補助
岡山市　県外からの移住または二拠点居住される方への家賃補助事業とは？
県外から岡山市への移住をご検討の方、二拠点居住をされる方を対象に、対象となる民間賃貸住宅入居後、最長6ヶ月分の家賃及び仲介手数料、家賃保証の保証料のそれぞれ一部を補助します。下記の物件検索入口からお入りいただき、希望に合う物件をお探しください。
※ここで提供される賃貸住宅の情報は、原則、契約期間が1年から2年（2年が一般的です）の、通常の賃貸物件です。補助期間のみ短期で利用できるわけではありませんので、ご注意ください。
物件情報検索
賃貸マンション・アパート
貸一戸建
申請受付
2024年4月1日（月）～2025年3月15日（土）《必着》

【終了しました】

※予算が無くなり次第終了します。

各種手続きの期限（申請・請求書類等の提出期限）
《厳重注意》
手続きには期限があります！期限を過ぎた場合は、補助を受けることができません！また、書類がそろっていない場合受付できませんので、必ず、提出期限までに必要な書類をすべて揃えて、お申し込み先へご提出ください。なお、手続き期限の管理は申請者自身で厳重に行ってください。

申請手続

・賃貸借契約書に記載されている契約期間初日の30日後《必着》までに手続きが必要です。
　※契約期間初日が到来していなくても手続きは可能です。
・契約期間初日の３０日以内であっても、令和7年3月15日《必着》までに手続きが必要です。
・令和7年度事業が実施され、事業年度を超えて補助を受ける場合、令和7年4月15日《必着》までに手続きが必要です。

補助が受けられない例
×契約期間初日が令和6年8月1日の賃貸借契約で、令和6年9月1日に手続きを行った。

請求手続

・補助期間終了後、20日以内《必着》に手続きが必要です。
補助対象期間

最長６ヶ月

例①　補助対象期間すべてが年度内に収まる場合
6月入居の場合は、6月から11月の6ヶ月分の家賃が対象となります。

例②　補助対象期間が年度内に収まらない場合
《令和6年度部分》
2月入居の場合は、2月から3月の2ヶ月分の家賃が対象となります。
《令和7年度部分》
4月から7月の残りの4ヵ月分の家賃が、翌年度の4月に再申請いただくことで、翌年度の補助対象となります。（ただし、翌年度の予算において、岡山市議会の承認が得られない場合は、補助金は交付されませんので、ご了承ください。）

※原則、補助対象期間終了後も、住み続けることができます（契約内容による）。ただし、場合によっては再契約が必要となる可能性があります。

対象者
・利用する住宅の賃貸借契約の名義人であること。
・本人が1年以上岡山県外に在住していること。※住民票等で確認できること
・UIJターンの理由が転勤、結婚又は進学以外であること。
・官公庁から住宅に係る補助金や公的扶助を受けていないこと。
・企業から住宅手当を受けていないこと。
・本人及び同居する世帯員が岡山市税を滞納していないこと。
・本人及び同居する世帯員が暴力団構成員でないこと。

※原則、入居に関する事前審査（家主もしくは不動産仲介業者による）があります。
補助内容
(1)家賃(1ヶ月あたり)※日割家賃等になった場合でも、利用月単位での補助になります。
家賃の一部を補助（上限額33,000円、自己負担額15,000円）
・家賃15,000円以内の物件→全額自己負担
・家賃48,000円未満の物件→家賃から自己負担額15,000円を差し引いた額を補助
・家賃48,000円以上の物件→上限額33,000円を補助し残額は自己負担

(2)仲介手数料（必要な場合）
上限額48,000円以内を補助 ※消費税含む

(3)家賃債務保証の保証料(必要な場合)
上限額48,000円以内を補助

※(1)(2)(3)のいずれも、一旦全額を自己負担していただく必要があります。補助対象期間終了後に、請求に基づき補助金を交付します。
※補助金の申請は、一世帯につき一回限りとします。

お問合わせ・お申し込み（申請書類等の提出）先

【ご注意】賃貸借契約締結の前に、必ず問い合わせ窓口へご連絡ください。

提出に必要な書類及びその内容や手続きのタイミング等をご説明します。提出書類には、取得時期に制限のある書類や、記載する内容が分かりにくい書類があります。また、提出期限に書類の完備が必要です。諸条件により必要書類が変わる場合がありますので、注意が必要です。
不備により補助が受けられないことがありますので、必ず事前に問い合わせ窓口にご連絡ください。
(公社)岡山県宅地建物取引業協会
〒700-0023 岡山市北区駅前町2丁目5番28号
・E-mail：info@okayama-takken.jp
・電話：086-222-2131 ／ FAX：086-222-2179
・営業時間：9時～17時
・定休日：土日祝、年末年始、お盆休み

※上記「物件情報検索」で、希望に合う物件が見つからない場合などにもご相談いただけます。
※補助要件の確認及び添付資料、入居に関する事前審査（家主もしくは不動産仲介業者による）などのご案内のため、賃貸借契約やお申し込みの前にお電話で必ずご相談ください。また、ご相談や申請手続きで来所される際は、ある程度の時間が必要となることが予想されますので、事前にご予約ください。
※岡山市への提出用紙等についても、こちらでお渡しいたします。
各種書式・資料

下記の書式や資料をダウンロードしてご利用ください。

  • 提出物チェックリストPDF ※この制度で必要な提出書類等のチェックリストです。提出物の種類や内容、注意点等をご確認いただけます。
申請手続　提出書類
  • 同意書及び誓約書
  • ・賃貸借契約に係る契約内容の分かる書類及びそれに付随する書類一式（賃貸借契約書など）
  • ・補助対象費用の金額が分かるもの（初期費用の明細及び賃貸借契約書など）
  • ・申請者及び同居する世帯員の住民票
    　※申請者は、申請日の直前までに連続して１年以上岡山県外に在住していることが証明できるもの
    　※申請日からさかのぼって３０日以内の発行日のもの
請求手続　提出書類
  • 交付請求書
  • 実績報告書
  • 就業状況申告書 ※住宅手当を受けていないことを勤務先に証明してもらう必要があります。
  • アンケート
  • ・補助対象費用の領収書もしくはそれに代わるもの（家賃・仲介手数料・家賃債務保証の保証料の領収書や振込明細）